🔥 BOOM ORACLE · CV BUILDER

Rada Angkarattanapichai

CV ปรับแต่งสำหรับตำแหน่งเซลล์ขายบ้าน — เน้นจุดแข็งที่ match กับแต่ละบริษัท โดย Boom Oracle CV Builder

สารบัญ
01 MASTER CV 02 TAILORED HIGHLIGHTS 03 INTERVIEW PREP CONCLUSION
01 · MASTER CV

Resume — Optimized for Real Estate Sales

CV เวอร์ชันหลักที่ปรับให้เน้นประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์และทักษะ Sales — สามารถนำไปปรับสำหรับแต่ละบริษัทใน Section 02

RADA ANGKARATTANAPICHAI
Bilingual Sales Professional  |  Real Estate Enthusiast  |  ABAC Graduate
📱 (+66) 94-570-3366
📧 madebypairis@gmail.com
📸 @ppairis
📍 Bangpla, Bangpli, Samutprakan
Professional Profile

Results-driven ABAC graduate with hands-on experience in Thailand's real estate industry through Sansiri, where I created promotional content for residential properties and gained deep understanding of property selling points and buyer psychology. Combined with international sales experience at Walmart (USA) — handling customer needs, product recommendations, and service excellence — I bring a unique blend of real estate knowledge, sales skills, and bilingual communication (Thai/English) that enables me to serve both Thai and international clients effectively. Passionate about helping customers find their ideal home.

WORK EXPERIENCE
⭐ Sansiri Public Company Limited
Content Creator & Property Marketing — TikTok @nowhometour
Real Estate Industry Oct 2025 Bangkok, Thailand
  • Created promotional content for residential houses and condominiums, developing deep understanding of property features, selling points, and target buyer profiles
  • Scripted and produced TikTok content that effectively communicated project highlights to potential homebuyers, bridging property marketing with real buyer needs
  • Gained firsthand exposure to real estate sales processes, customer journey, and property marketing strategies at one of Thailand's top developers
  • Collaborated with the Sansiri sales and marketing team to ensure content accuracy, brand consistency, and campaign effectiveness at the booth
Relevance: Direct real estate industry experience — understands property products, Sansiri's brand, and how to communicate project value to buyers. The ONLY first jobber with this advantage.
Walmart Inc.
Sales Associate & Customer Service Representative
May–Sep 2025 Dickinson, North Dakota, USA
  • Provided personalized product recommendations to customers, analyzing individual needs and suggesting the best solutions — a skill directly transferable to property consultation and matching buyers with the right project
  • Handled customer inquiries, product exchanges, and issue resolution with professionalism and patience in a high-volume retail environment
  • Operated cashier systems and managed financial transactions efficiently with zero discrepancy record
  • Built rapport with repeat customers through consistent, friendly service — demonstrating strong relationship-building skills essential in real estate sales
Relevance: Customer needs analysis, product recommendation, objection handling, and relationship building — all core real estate sales competencies.
Work and Travel USA Program
International Work Experience — Dairy Queen & Arby's (Crew Member)
May–Sep 2025 North Dakota, USA
  • Successfully managed multiple concurrent positions simultaneously — demonstrating exceptional time management, self-discipline, and professional work ethic across all roles
  • Adapted seamlessly to American workplace culture, communicating effectively in English with diverse customers and multinational colleagues across every shift
  • Performed cashier, front counter, and drive-thru operations under time pressure, building speed, accuracy, and calm under high-demand conditions
Relevance: Proves real-world English fluency, extraordinary work ethic, adaptability — qualities that distinguish a great sales professional from an average one.
EDUCATION
🎓
Assumption University (ABAC)
Bachelor of Communication Arts — Major: Advertising  |  GPA 3.01
2022–2025 Bangkok, Thailand Graduated
Key Coursework: Consumer Behavior, Market Research, Integrated Marketing Communications, Digital Marketing, Creative Design
Relevance for Sales: Understanding consumer psychology, persuasive communication, market analysis — the intellectual foundation of high-performance sales.
🏫
Assumption College Samutprakan
High School Diploma
2018–2021 Samutprakan, Thailand
SKILLS — REFRAMED FOR REAL ESTATE SALES
Sales & Customer Service
Needs Analysis Property Consultation Objection Handling Relationship Building Product Presentation Service Excellence
Communication
Thai (Native) English (Fluent) Bilingual Presentation Cross-Cultural Public Speaking
Digital & Marketing
Social Media Marketing Content Creation Market Research Competitor Analysis TikTok / Instagram
Tools
Microsoft Office Canva CapCut Procreate ChatGPT CRM (Willing to Learn)
Personal Strengths
Goal-Oriented Self-Motivated Adaptable Team Player Strong Work Ethic Time Management
ACADEMIC PROJECTS — RELEVANT TRANSFERABLE SKILLS
Hua Seng Heng Gold — Digital Marketing Campaign  ·  May–Aug 2024
Led market analysis, identified target audience segments, and coordinated influencer outreach. Demonstrates ability to research markets, understand buyers, and execute multi-channel communication — applicable to property sales outreach and campaign coordination.
Baby Lovett — Brand Research & Positioning  ·  Jul–Aug 2024
Conducted competitor analysis, consumer surveys, and brand positioning strategy. Core skills for understanding the real estate competitive landscape and identifying what makes a project stand out to buyers.
UFC Oat Milk — Marketing Campaign  ·  Nov 2022–Mar 2023
Developed campaign concepts, created visual content, and coordinated influencer partnerships. Shows project management ability, creative problem-solving, and stakeholder coordination under timeline pressure.
CV Summary: Rada brings what most first-jobbers cannot — direct experience with Thailand's #1 developer (Sansiri), real sales floor experience in America, genuine bilingual fluency proven abroad, and an advertising education that teaches exactly why and how people make buying decisions.
02 · TAILORED HIGHLIGHTS

จุดเน้นสำหรับแต่ละบริษัท

แต่ละบริษัทมีจุดที่สนใจต่างกัน — เลือกเน้นจุดแข็งที่ตรงที่สุดในการสัมภาษณ์แต่ละแห่ง

🏢
AP Thailand
Listed developer · Bangna corridor
จุดเน้นหลัก
Sansiri experience (คู่แข่งตรง = รู้ตลาด), Walmart sales skills, bilingual เพื่อลูกค้าต่างชาติ
💬 ข้อความสำคัญ: "มีประสบการณ์ตรงกับอุตสาหกรรมอสังหาฯ ผ่าน Sansiri + ทักษะ sales จาก Walmart USA"

📌 Tips: เตรียมพูดเรื่องโครงการ PLENO, Baan Klang Muang ในโซนบางนา–บางพลี เพราะอยู่ใกล้บ้าน = รู้พื้นที่จริง
⭐
Sansiri
Thailand's #1 developer
จุดเน้นหลัก
เคยทำงานกับ Sansiri แล้ว! @nowhometour = insider advantage ไม่มีใครมี
💬 ข้อความสำคัญ: "เคยสร้าง content ให้ Sansiri — เข้าใจ product, brand voice, target audience อยู่แล้ว พร้อมทำงานได้เลย"

📌 Tips: อ้างอิง TikTok content ที่เคยทำ, ถามชื่อโครงการที่เคยทำ และขอ connection จากทีมที่เคยร่วมงาน ใช้เป็น internal referral
🌐
Origin Property
Fast-growing · Bangna focus
จุดเน้นหลัก
อยู่บางพลี = ใกล้โครงการ Origin Bangna–Bangpli, digital native ช่วยขายออนไลน์
💬 ข้อความสำคัญ: "คนท้องถิ่น รู้พื้นที่บางนา–บางพลีจริง + ทักษะ digital marketing ช่วยสร้าง content ขายออนไลน์ได้"

📌 Tips: เตรียมพูดเรื่อง Park Avenue, Britania ในโซนบางนา รู้จัก neighborhood ดี = ขายลูกค้าได้น่าเชื่อถือกว่า
🏠
Land & Houses (LH)
Premium detached homes
จุดเน้นหลัก
Customer service จาก Walmart, work ethic proof จากการทำ 3 งานพร้อมกัน
💬 ข้อความสำคัญ: "ทำงาน 3 ตำแหน่งพร้อมกันในอเมริกา 4 เดือน ไม่เคยขาดวัน — ถ้ารับ pressure นั้นได้ งานเซลล์ไม่มีอะไรที่รับไม่ได้"

📌 Tips: LH เน้น premium จ่ายดี แต่ standard สูง เน้นความน่าเชื่อถือและความขยัน อ้าง Villaggio, Centro Bangna–Trad
✨
SC Asset
Design-led luxury developer
จุดเน้นหลัก
Bilingual (English fluent) = ขาย expat ได้, creative design background ตรงกับ brand SC
💬 ข้อความสำคัญ: "ภาษาอังกฤษระดับ professional ทำงานในอเมริกา + สาย advertising/design ตรงกับ DNA ของ SC ที่เน้น design-led"

📌 Tips: SC Asset เน้น design aesthetic = background Advertising จาก ABAC ตรงมาก เตรียม portfolio งาน creative ไปด้วย
กลยุทธ์การสมัคร: ส่ง CV เดียวกัน แต่ cover letter ต่างกัน — เน้น story ที่ match กับแต่ละบริษัท Sansiri experience เป็น unique selling point ที่ใช้ได้กับทุกที่ แต่ emphasize ต่างกันตาม context
03 · INTERVIEW TIPS

เตรียมสัมภาษณ์ — คำถามที่ต้องเจอ

คำถามสัมภาษณ์ที่ HR อสังหาฯ มักถาม พร้อมแนวตอบที่ใช้จุดแข็งของ Rada ให้เป็นประโยชน์สูงสุด

คำถาม แนวตอบที่แนะนำ
ทำไมอยากเป็นเซลล์ขายบ้าน?
WHY REAL ESTATE
 เริ่มสนใจจากงานกับ Sansiri — ได้เห็นว่าการช่วยคนหาบ้านที่ใช่เป็นงานที่มีคุณค่าจริงๆ ไม่ใช่แค่ขายสินค้า แต่ช่วยเปลี่ยน milestone ในชีวิตคน อยากทำงานที่รู้สึก meaningful แบบนี้อย่างจริงจัง
จุดแข็งของคุณคืออะไร?
UNIQUE VALUE PROP
 3 สิ่งที่คนอื่นอาจไม่มีพร้อมกัน: (1) ประสบการณ์จริงกับ Sansiri เข้าใจ property product ลึกกว่าคนที่เพิ่งเริ่ม (2) English fluent ทำงานในอเมริกา = ขายลูกค้าต่างชาติได้ (3) Marketing background รู้ว่าทำไมคนถึงซื้อ = ปิดดีลได้ตรงจุด
ทำไมจบ Advertising มาทำ Sales?
CAREER SWITCH
 Advertising สอน consumer behavior, persuasion, communication — นี่คือหัวใจของ sales เลย เข้าใจว่าทำไมคนถึงตัดสินใจซื้อ ไม่ใช่แค่พูดว่าสินค้าดียังไง แต่รู้ว่าต้องพูดอะไรให้คนคนนั้นอยากซื้อ
รับ pressure ได้ไหม? มี quota ทุกเดือน
PRESSURE HANDLING
 ทำ 3 งานพร้อมกันในอเมริกา 4 เดือน ไม่เคยขาดงานสักวัน ทุกวันต้องผ่าน shift ที่หนักและสื่อสารภาษาต่างประเทศตลอดเวลา ถ้ารับ pressure นั้นได้ เชื่อว่า quota รายเดือนเป็นสิ่งที่รับมือได้
เป้าหมาย 3 ปีข้างหน้า?
AMBITION SIGNAL
 ปีที่ 1: เรียนรู้ product ของบริษัทและ close first deal ให้ได้เร็วที่สุด เป้าหมายเป็น top sales ของโครงการ ปีที่ 2: Senior Sales ที่ช่วย onboard น้องใหม่ ปีที่ 3: Sales Manager ที่บริหารทีมได้
รู้จักโครงการของเราบ้างไหม?
PREPARATION
 ต้อง research ก่อนไปสัมภาษณ์ทุกครั้ง เตรียม: ชื่อโครงการ, ราคา, zone, target buyer, จุดเด่น เทียบกับคู่แข่ง — แสดงว่า motivated จริง ไม่ใช่แค่ส่ง CV ทุกที่
Golden Rule ของการสัมภาษณ์: ทุกคำตอบต้องมี story จาก Sansiri หรือ Walmart — อย่าพูดลอยๆ ว่า "ฉันขยัน" แต่พูดว่า "ตอนทำงานที่ Walmart ฉัน..." เพราะ story ที่จับต้องได้ convince ได้ดีกว่า claim ทั่วไปเสมอ
CONCLUSION

จุดแข็งสูงสุด 3 อย่าง — ที่ First Jobber คนอื่นไม่มี

ทำไม Rada ถึงได้เปรียบในตลาดงานเซลล์อสังหาฯ — สรุปสั้นๆ สำหรับใช้ pitch ตัวเอง

🏠
Sansiri Experience
ไม่ใช่ first jobber ทั่วไป — มีประสบการณ์จริงกับอสังหาฯ ผ่าน Sansiri เข้าใจ product, buyer journey, และ sales process ก่อนที่จะเริ่มงานจริง

Advantage: รู้จักอุตสาหกรรมแล้ว ไม่ต้อง train from zero
🌏
Bilingual + International
English fluent จากการทำงานจริงในอเมริกา ไม่ใช่แค่เรียนในห้อง — สื่อสารกับลูกค้าต่างชาติ expat ได้ทันที โอกาส commission สูงกว่า

Advantage: ขาย expat segment ได้ = commission สูงกว่า
📱
Digital Native
สร้าง content, ทำ social media, รู้ consumer behavior จาก ABAC — ช่วยทีม sales ขายออนไลน์ได้นอกเหนือจาก walk-in ที่ sales gallery

Advantage: ขยาย reach sales team ผ่าน digital ได้
สรุปโดย Boom Oracle: CV นี้ถูกปรับให้เน้นจุดแข็งที่ตรงกับงานเซลล์อสังหาฯ อย่างมีเจตนา — Sansiri experience คือจุดขาย #1 ที่ first jobber คนอื่นไม่มี ใช้มันให้เต็มที่ทุกที่ที่สมัคร ร่วมกับ bilingual advantage และ digital skill ที่ทำให้ Rada ไม่ใช่แค่ "เซลล์อีกคน" แต่เป็นคนที่ developer อยากได้ในทีม